2項道路詳細-不動産 今の時期でも不動産に投資！！
いつの時代だって不動産！<br />くすみくんは不動産でもがんばります！！
2項道路関連エントリー
... で、南青山の例の土地なんだが、細かく分譲されていたので「42条2項道路」の私道が存在し、開発の邪魔になっていた。それが ... まぁ、このまま土地は塩漬けになり、42条2項道路には平穏な日々が戻りました、というような話なんだがね。 ...
道路幅員が4ｍ未満でも、『42条2項道路』であれば、道路中心線から2ｍ後退すれば、その接道を根拠に建築可能となりますね。 ... たとえば、物件の前面道路の現況幅員が3．8ｍ・・42条2項道路だから、道路中心線から2ｍ後退した位置（あと10ｃｍ）まで ...
... 当初渡された配置図には しっかり法42条2項道路と書いてあった。 それで計画は進み、確認申請の時に 2項道路ではないことが判明した。 実際は、2項道路は敷地の手前までで、敷地に接道していなかった。 役所に2項道路の申請をしたが、袋小路道路の奥のほう ...
... 建築基準法第４２条２項で制定された私道、いわゆる２項道路。 「建築基準法４２条１項５号の規定による道路位置指定を受け現実に開設されている道路を通行すること について日常生活上不可欠の利益を有する者は ...
... 2項道路はその幅が4メートル未満であり、そのままでは防火等の面で十分な道の幅を確保することができないので、2項道路を含めて4メートルの範囲内には、建築物や塀などを造ることを禁止し、4メートルの空間を確保しようという趣旨である。 ...
2項道路に関するニュース
 ESPN F1 | ドイツGP木曜日の記者会見パート1 ESPN F1 だから高速道路を閉鎖しなきゃならなくて、本当にクレイジーだったね。幼いころに学校やスイミングプールに通った道はあまり見れなかったけど、それは人がたくさん詰めかけていたからなんだ。でも、最高だったしいいショーができたと思う。DTM（ドイツ・ツーリングカー ... |
 エキサイト: ニュース | カニ型ロボットが誘導するカーナビ エキサイト: ニュース ちなみに、この“カニ”というキャラクターについてはまだ決定項ではない。手が付いてるし、他にはあまり使われていなかったから“カニ”に。変更の可能性もあるから、ご了承いただきたい。 そして、このロボットが有意義なのは他にも理由がある。道路交通法が改正され、 ... |
一雨成災道路規劃缺失‧士姑來龍寰鎮掀民怨 星洲日報 曾亞英表示，在接獲居民投訴後，她已知會新山中區市議會。 針對居民的2項投訴，市議會將委派南方環保在本週內進行地下溝渠清潔工作。 另外，針對道路規劃的問題，市議會將在有關小巷設置汽車減速障礙，以緩衝行駛汽車的速度。若問題未獲改善，當局將與發展商重新探討此路 ... |
採沙坑深近百呎新聞跟進‧自己地做自己喜歡的事‧經理：“我採沙沒犯法！” 星洲日報 他強調，在地方政府法令中，這間沙場觸犯了2項條例，因此市政局有權下令沙場停工，直到調查報告出爐為止。 他聲明，威省市政局迄今沒有發出任何批准信或准證給這間沙場。此沙場曾經向威省市政局申請脫離山區土地獲批准，但不是採沙准證。 他說，這間公司觸犯2條法令分別是 ... |
車檢"捆綁"罰款凸顯部門利益 交警部門被判敗訴 國際在綫 然而，寧陽縣公安局交警隊卻以該車“2008年有道路交通違法資訊記錄18項，已處理2項，未處理16項，違反公安部頒佈施行的《機動車登記規定》的有關規定”為由，拒絕為郭先生核發機動車檢驗合格標誌。郭先生對此結果不服，于2009年9月14日一紙訴狀將寧陽縣交警大隊告上了法庭。 ... |
2項道路に関する質問
４ｍ未満の道路について。ただいま、宅建の勉強中です。土地に接する道路が４ｍ未....
４ｍ未満の道路について。ただいま、宅建の勉強中です。土地に接する道路が４ｍ未満の場合、建築の際にセットバックが必要なのはわかります。２項道路といわれるものに接している場合にもセットバック必要ですよね？ここで質問なんですが、ただ単に４ｍ未満の道路か２項道路かは役所で調べるものでしょうか？結局、４ｍ未満の道路に接している場合はセットバックが必要ということでしょうか？なぜ、２項道路と区別するのでしょうか？
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>家事、住宅>新築
４ｍ未満の道路について。ただいま、宅建の勉強中です。土地に接する道路が４ｍ未....
４ｍ未満の道路について。ただいま、宅建の勉強中です。土地に接する道路が４ｍ未満の場合、建築の際にセットバックが必要なのはわかります。２項道路といわれるものに接している場合にもセットバック必要ですよね？ここで質問なんですが、ただ単に４ｍ未満の道路か２項道路かは役所で調べるものでしょうか？結局、４ｍ未満の道路に接している場合はセットバックが必要ということでしょうか？なぜ、２項道路と区別するのでしょうか？
建築基準法の道路に関して質問です。（２項道路）
建築基準法の道路に関して質問です。（２項道路）私の所有している敷地の東側に、幅員２ｍの町道が接道しています。（１２ｍほど接道。行き止まりの道路）また、私側は道路境界線より１ｍセットバック。道路をはさんで、お向かいさんも、道路境界線から、１ｍセットバックしています。（お互いに道路の中心から２ｍ離れて、ブロック塀があります。２＋２で、幅員４ｍばかり。接道している敷地は２軒。）以上のことから、この道路は、２項道路と理解していたのです。しかし、お隣さんの話によると、「２項道路でない。指定なし。」と言われてびっくり。将来的に、この道路で立て替えをしようと考えていたので、動揺しています。現況のまま、建築確認を取得することはできますでしょうか？アドバイスお願いいたします。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>家事、住宅>新築
４２条２項道路は「通り抜け道路」ではないと２項道路と指定されないのでしょうか？
４２条２項道路は「通り抜け道路」ではないと２項道路と指定されないのでしょうか？建築基準法が施行された昭和２５年１１月２３日現在において、建物が建ち並んでいる幅員４メートル未満の道路で特定行政庁の指定した道路を４２条２項道路としていますが・・・建築基準法施行前に存在した「行き止まり道路」も２項道路に指定されているのでしょうか？２項道路に指定されていない場合は位置指定道路とみなされるのでしょうか？
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>新築
建築基準法４２条の中の「２項道路」の要件についてお尋ねいたします。
建築基準法４２条の中の「２項道路」の要件についてお尋ねいたします。建築基準法４２条の中の「２項道路」の要件についてお尋ねいたします。４２条２項の「現に建築物が建ち並んでいる」の建築物に地区５０年、約３０坪の農業倉庫をカウントして頂けるでしょうか。 家の新築もしくは母屋に対する離れの増築を希望しています。希望地は建築基準法以前から存在する里道Aに面しています。この里道Aは、隣接していた水路を埋め立て、現在、幅員３．５ｍです。他に接しているのは、幅員１ｍの里道Bしかありません。里道AもBも、建築基準法上の道路の認定は受けていません。里道Aは２項認定道路から分岐し、約５０ｍの直線、一級河川にぶつかりどんつきになります。法以前から存在する建物で、その道を接道と見なせる建物は、当家（母屋・蔵）と、昭和初期に建築された約３０坪の別の方の２階建て農業倉庫Aがあります。法以後にも、新しく、昭和後期に農業用倉庫Bが新築されています。今回、市の建築指導課に２項の道路認定をお願いしたところ、１．建ち並びと言えない（家は当家しかない）２．道がどんつきになっているの２点で、不可。よって法外道路。新築不可。建築物もおそらく不可とのことでした。農業倉庫Aと当家母屋で２軒の建ち並びとして２項道路として認定して頂くことはやはり不可能なのでしょうか。先述の２項認定道路は幅員２ｍ。セットバックのみでどんどん新築が進んでいるのに、在所では一番広い当方の道は、新築不可との市役所の指導でした。消防車が入ってきた実績もあり、下水道も通る道ですが、やはり、建築基準法上の道として頂ける可能性はないのでしょうか。病気の父の介護のために実家に戻ろうと、バリアフリーの家をと考えたのですが…何かよい方法はないのでしょうか。どうかお助け頂ければと思います。よろしくお願いします。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>家事、住宅>新築