接道義務-不動産　今の時期でも不動産に投資！！

法律クイズ 2008年5月22日 更新 建築物の接道義務 トラックバック（ 0 件） ブックマーク: (0) (0) (0) Q. 建物を建てる際、建築基準法上 ... と定めています（これを「 接道義務 」といいます）。道路は交通に必要なだけでなく ...

... 通路部を カースペース として利用することまで考えれば、 接道義務 を安心することも含め2.5ｍ以上の幅を確保したいものです。 この３つを全てクリアしていなければ、 接道義務 を満たしていない＝建築物の 敷地 とは認めない＝建築できない ...

... これを 「敷地の接道義務」 と言います。 よく意味が分からないと思いますのでこのような事です。 ↑クリック このように 4m以上(特定行政庁が都道府県都市計画審議会の議を経て指定する区域では6m)の道路に敷地が2m以上接していないと原則として建築は出来 ...

【宅建主任者】ブログ 浅野大輔 ～建物の接道義務～ 【宅建主任者】ブログ 浅野大輔 です ～建築物の接道義務についてのお話～ 建築物の接道義務は、原則として都市計画区域および準都市計画区域内に限り適用されます。 ...

【宅建主任者】ブログ 浅野大輔 です ～建築物の接道義務についてのお話～ 建築物の接道義務は、原則として都市計画区域および準都市計画区域内に限り適用されます。 都市計画区域および準都市計画区域内の建築物の敷地は ...

接道義務を果たさない土地これだけ広くても接道義務を果たさない土地もあります。散策路は公道じゃないでしょうから。こういう土地は建築できませんが、どういう利用価値があるんですか？隣接する接道してる土地の所有者に足元見られて買い叩かれる？http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=26&md=area&sap=1&geo=26110&bflag=0&code=a4622662305atho

　

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家を建てる時、接道義務を守らないといけないと聞きました。いろいろ調べたのですが、都市計画区域、準都市計画区域ではその建築基準法が掛かってくるみたいですね。では、都市区画区域外なら、接道義務はないのでしょうか？土地に２Ｍ接していなくてもいいのでしょうか？前の道路が４Ｍの道路ではなく、道でもいいのでしょうか？何かわかりづらい質問だと思いますが、宜しくお願いします。

　

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建築基準法における敷地の接道義務の規定の質問です。建築基準法における敷地の接道義務の規定の質問です。1. 敷地の接道義務の規定により、建物を建築する敷地は、建築基準法上の道路に4ｍ以上接面する必要がありますでしょうか? 2. 法施行時以降に設けられたもので、隅切りが不備で幅員も明らかに4ｍに欠けている私道は、位置指定道路に該当しないのでしょうか？ 3. 一般の乗用車が普通に通れる道路であれば、その幅員は4ｍは確保されていると考えてよいのでしょうか？ 4. 今日の街にも幅員が４ｍに満たない道路が多数あるが、これら皆が建築基準法上の道路に該当しないわけではないのでしょうか？どうぞよろしくお願いいたします。

　

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接道義務についてたて25ｍ横10ｍの土地があり、横10ｍの部分が6ｍ道路に接しています。道路側に一棟、奥に一棟と、同じ敷地内に2つの建物があります。将来2つの土地、建物を分割した場合、奥の土地は旗の形になり竿のぶぶんは6ｍ道路にたいして1.8ｍしか接道義務をはたさないことになります。土地全体の周囲は広い月極駐車場にかこまれていています。このとき奥の建物は新築できるのでしょうか？

　

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宅建の、接道義務について。 道路に、歩道は含まれますか? よく見かけるビルの接している土地は、レンガ製の整備された歩道です。コンクリートの道路ではありません。建物がたっているので、接道義務をはたしているはずなのですが…、よくわかりません。

　

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