共用部分-不動産 今の時期でも不動産に投資！！
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共用部分関連エントリー
... ２ 共用部分 とは、専有部分以外の建物の部分、専有部分に属しない建物の附属物及び第４条第２項の規定により共用部分とされた附属の建物をいう。 抽象的でわかりにくいのですが、 標準管理規約７条 では「専有部分の範囲」とし ...
専有部分と共用部分の境界については、区分所有法は何ら定めを置いていません。ひと口に区分所有建物といっても、その形態・構造は様々であり ... 壁、床、天井等の境界部分すべて共用部分であり、境界部分によって取り囲まれた空間部分のみが専有部分とする ...
この際、天気や時間を変えて、日当たりや水はけも見ておきましょう。また、職人さんへのねぎらいを忘れずに！頻繁に通い、仲良くなれば手抜きも出来ないでしょうし、いい情報をくれるかもしれませんよ。 ...
... とお考えなのでしょうか？ 私は、店舗を取得して規約共用部分とすることが出来るかどうか、とか、賛成が多いか、少ないかを議論せよというのではありません。共用部分に関することであっても、管理組合の決議で可能なこととそうではないことがある ...
... とお考えなのでしょうか？ 私は、店舗を取得して規約共用部分とすることが出来るかどうか、とか、賛成が多いか、少ないかを議論せよというのではありません。共用部分に関することであっても、管理組合の決議で可能なこととそうではないことがある ...
共用部分に関するニュース
大京、専有部のトラブルに対応する「住まいの駆けつけサービス」を開始 日本経済新聞 (プレスリリース), Japan - 共用部分や管理組合に関するサービスだけではなく、専有部分に関わるニーズへの対応強化を図り、お客さまにより安全・安心で快適な生活をお送りいただけるよう、大京ア ... |
业主在两间房屋阳台之间搭防护网是否该拆除？ 北方网, China - 建筑物区分所有人对共有部分的共有所有权，是指区分所有权人依据法律、合同或区分所有人之间规约的规定，对建筑物的共用部分所享有的占有、使用、收益的权利。 ... |
用途に違反する使用（その１） 朝日新聞, Japan - したがって、他の住居と同じ位しか共用部分（出入口，廊下，エレベーター）を使用しない。 （２）室内で静かに話をしているので、騒音はまったくたてず、他の住居の ... |
BOT方式のPFI促進/公営住宅建替え助成拡充/国交省 日刊建設通信新聞 (会員登録), Japan - 建設する公営住宅の共用部分の３分の２となっている現行の補助対象を、建設費全額の４５％に変更する。０８年度末までに作成する、「民間資金などを生かした建て替え・ ... |
业主维权典型事件盘点：和谐小区还有多远？ 中新网, China - 答：根据《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，专项维修资金应当用于物业的共用部分的维修、更新和改造。 问：小区的停车费50%交物业，50%进维修资金。 ... |
共用部分に関する質問
マンション共用部分での喫煙について・・・
マンション共用部分での喫煙について・・・マンションに住んでおります。隣人のベランダでの喫煙について長年に渡り苦痛で悩み、こちらで質問して適切なご回答をいただいたところです。ベランダ（バルコニー）は共用部分に当たる、との事。世間でも公共の場での喫煙が大分制限されておりますが分譲マンションでも実際に実施されている所があるのかどうか知りたいです。マンションにお住まいの方でご自分のマンションでもベランダでの喫煙は制限されているなどございましたら聞かせていただけませんか？どうぞよろしくお願いいたします。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>家事、住宅
マンション共用部分の禁煙について
マンション共用部分の禁煙についてマンション管理規約で「共用部分を全面禁煙」としたいと思います。専用使用権のある専用庭（ルーフバルコニー）など別途、使用細則で定めなければ効力が及ばないでしょうか？決議を得やすい「○○マンション使用細則」や「専用庭（ルーフバルコニー）使用細則」で変更（付加）した方が宜しいのでしょうか？管理組合の役員経験者・その他専門家の方ご教授ください。
共用部分と法定共用部分
共用部分と法定共用部分の違いはなんですか？区分所有法を勉強しているのですが、大きい共用部分の中に法定共用部分があるというイメージで合っているのでしょうか？共用部分での規定は法定共用部分でも使われるのでしょうか？法定共用部分、独自の性質のようなものはありますか？よろしくお願いします。
うちの分譲マンションの１Ｆのコンビニが共用部分なのかを確認することはできます...
うちの分譲マンションの１Ｆのコンビニが共用部分なのかを確認することはできますか？賃貸にて、分譲マンションに暮らしています。最近、オーナーから買取の話があるのですが申し込みをする前に、うちの分譲マンションの１Ｆのコンビニが共用部分なのかを確認することはできますか？契約する前には、「重要事項説明書」を確認することはできないのでしょうか。
お店を出すのに賃貸契約しています。内容は消費税別で賃料23万円(共益費含む)とあ....
お店を出すのに賃貸契約しています。内容は消費税別で賃料23万円(共益費含む)とあります。【共益費】含む、とありますが毎回、【共用部分の電気代】として約2万円を請求されます。エレベーターの事でしょうか？【共益費】は取らないのに【共用部分の電気代】としてエレベーターの電気代を取るのは普通ですか？大家と交渉しても聞いてくれない人です。法律的にコレは受け入れないといけないのでしょうか？