敷地延長-不動産 今の時期でも不動産に投資！！
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敷地延長関連エントリー
11月、ふとんから出るのが ちょっとつらい。早いものですねあと2ヶ月でお正月 多棟現場の敷地延長の土地の建売の決済に立ち会った。 通常なら、司法書士の計算のままに登録免許税と報酬を支払う。 しかし、今回はお客様の努力で違った。 ...
投稿日：2008-08-15 Fri 『モシモシ。 間口1.8メートルの敷地延長の土地の任意売却できますか？ 物件は中野区○○町なのですが？』 この言い方を最初に電話を受けた同僚は、テッキリ不動産業者さんからのお問い合せかと思ったと言っておりました。 ...
... 実はこの自転車置場は敷地延長部分に建っているのです。 敷地延長とはあまり聞きなれない言葉ですが、大都市圏でよく見られる土地の分割方法で、土地の形状から「ピストル」とか「ハタ坊」とか不動産業者の隠語で呼ばれているものです。 ...
... 駅800m 徒歩10分 あすみが丘住宅街隣接の恵まれた環境 駅前周辺の古くからの落ち着いた住宅街の街並み 敷地53坪 敷地延長の奥に敷地が広がる地形 進入路は駐車場スペース 建物は 平成3年築27坪4LDK 主寝室はWIC付きの8.5帖 一般的な永住 ...
... 駅800m 徒歩10分 あすみが丘住宅街隣接の恵まれた環境 駅前周辺の古くからの落ち着いた住宅街の街並み 敷地53坪 敷地延長の奥に敷地が広がる地形 進入路は駐車場スペース 建物は 平成3年築27坪4LDK 主寝室はWIC付きの8.5帖 一般的な永住 ...
敷地延長に関するニュース
朴正煕元大統領の記念館建設、8年ぶり再開（下） 朝鮮日報 同館は、金元大統領の生家がある巨済市長木面の1347平方メートルの敷地に建てられた、延べ面積740.66平方メートルの2階建ての建物だ。 一方、故ユン・ボソン元大統領の記念展示館は、忠清南道牙山市が07年11月から、5億ウォン（約3700万円）の費用を投じ、ユン元大統領の ... |
松本工、「隣」の伝統校に粘り勝ち＝高校野球・長野決勝 時事通信 延長十回に勝ち越し、夏は３５度の出場を誇る伝統校の松商学園を振り切った。 最速１４２キロのエース柿田は６連続完投。さすがに疲労から本調子でなかったが、終盤は「仲間が打ってくれたんで、自分が守らないと。気力で投げた」と踏ん張った。 松商学園とは敷地が隣同士 ... |
 IBTimes | タイ政府、バンコクなどで非常事態宣言を延長 CNN Japan バンコク（ＣＮＮ） タイ政府は６日、首都バンコクなど１９の特別行政区と県で、４月に発令した非常事態宣言を３カ月間延長すると発表した。 アピシット首相は、タクシン元首相派の反政府デモ隊が国会敷地内に乱入した４月７日、治安権限を軍に与える非常事態宣言を ... タイ、非常事態宣言を3か月延長 |
 朝日新聞 | 印象残る雨天のドラマ 鹿児島大会をふりかえって 朝日新聞 甲陵は後継として同じ敷地に新設された「兄弟校」の明桜館相手に敗れたが、終盤に先輩の意地を見せた。武岡台は緒方の好投で１６強。川内と伊集院は８強入りをかけ延長１３回の死闘を演じた。３回戦の鹿児島玉龍と鹿児島南も雨天引き分け再試合で２連戦。 ... |
 山梨日日新聞 | 富士登山競走きょう号砲 山梨日日新聞 この日は午後１時から、市役所敷地内のテント前で山頂コースと５合目コースに分かれ、出場受け付けを始めた。今大会から、遠方の参加者もできるだけ前日に準備が完了するよう配慮し、受付時間を３時間延長して午後９時までとした。 山頂コースに参加する埼玉県鶴ケ島市の ... |
敷地延長に関する質問
敷地延長で２ｍの私道を隣家と1/2づつ共有する場合、建築可能でしょうか？
敷地延長で２ｍの私道を隣家と1/2づつ共有する場合、建築可能でしょうか？家を建てるため土地を探しています。そこそこの土地があったのですが、隣家と共有している道（私道）を通らなければ自宅敷地に入れません。建築予定の土地で行き止まりです。市役所に確認に行きましたが、建築予定の土地の周りには道路（公道・位置指定道路）がありませんでした。（申請されていませんでした）なので建築するためには隣家と共有している２ｍ幅の私道（整備されてない土の凸凹道です）を敷地延長として不動産から買い、公道に接道させないといけないと役所の人に言われました。この場合、２ｍ幅の道を１/２づつ共有ということは、単純に１ｍづつってことになりませんか？そうすると建築基準法か何かに引っかかって（消防車とか通れませんよね？）建築不可にならないんでしょうか？共有部分は分筆ではなく、はっきりとした境界はありません。それに、共有部分は何も置いたりしてはいけないと言われたので隣家の人も知っているでしょうが、もしトラブルで通せんぼされた場合は法的に保護されるのでしょうか？あくまで私道なので当事者解決ですかね・・？また、隣家の敷地が公道と接しているかが微妙なんですが、隣家の車が行動からそのまま車庫に駐車している場合、黄色の共有部分を共有ではなく私が買い取ることはできるのでしょうか？可能ならその手順も教えてください。不動産でもらってきた敷地図では、あくまで予定地の横に共有部分とかいてあるだけで、公道に接道はしていない図でした。この土地に決める場合、売主の不動産に確認をしなければいけない事項等も併せて教えていただけたらと思います。質問だらけですいません。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し
千葉県内の敷地延長した旗竿形状の土地に集合住宅を建築計画中なのですが、設計を....
千葉県内の敷地延長した旗竿形状の土地に集合住宅を建築計画中なのですが、設計をお願いした工務店から「千葉県は条例で容積率とは別に旗竿地の規制があり、その土地の面積にかかわらず100㎡以下の建物しか建築ができないかもしれません」と言われました、この条例はどのような条例なのでしょうか？千葉県以外ではこのような条例はないのでしょうか？教えて下さいお願いします、敷地延長の部分は幅3メートル、長さ14メートル位です、公道に3.5メートル接道しています。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>新築
名古屋では延長敷地の土地のことを業界用語で略して「えんしき」と言うのですが・・
名古屋では延長敷地の土地のことを業界用語で略して「えんしき」と言うのですが・・他の地方では違う言い方をするらしいですね。なんと言いますか？こちらは名古屋ですが、延長敷地の土地ってすごく売りづらいのですが、他県ではどうですか？延長敷地の物件を営業する時、どうやって営業しますか？
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２ヶ月前に購入の戸建（築17年）の駐車スペース（敷地延長部分）にある浄化槽の上....
２ヶ月前に購入の戸建（築17年）の駐車スペース（敷地延長部分）にある浄化槽の上を車で通りマンホールが周りのコンクリートごと陥没。危険性は書類に明記されておらず修復費（40万円）の負担は誰がするべきですか？茨城県の田園地帯にある築17年の戸建物件を2ヶ月前に購入しましたが、先日、駐車スペース（敷地延長部分）にあった浄化槽の上を車で通ったところ、蓋をしてあるマンホールが周りのコンクリートごと陥没してしまいました。仲介した不動産会社の営業は口頭でその危険性を注意（車が乗らない方がいいという程度）したと言いますが、全く認識しておらず、重要事項の書類にも明記されておりません。専門の業者に見てもらったところコンクリートの厚さが通常より薄いとの指摘をうけましたが、施工業者はわからないとの事です（17年前に依頼した人は既に死亡）。仲介した不動産会社の説明責任と施工を依頼した売主（相続をした息子さん）に責任があると思いますが、当方も費用負担を考えなければいけないのでしょうか？教えてください。よろしくお願いいたします。
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親の敷地を分筆して家を建てようと考えています。敷地延長ですが、もちろん接道は....
親の敷地を分筆して家を建てようと考えています。敷地延長ですが、もちろん接道はきちんとしております。配置計画で出来るだけ北側に寄せたいのですが、設計の方から北側から高度斜線が掛かるからある程度離さないといけないと言われました。もちろん高度斜線の事は何となく知ってたのですが、その北側の敷地も自分の親の敷地です。しかも地目は山林です。実は実家のお寺の敷地内を分けて貰う計画で北側は墓地になっています。このように将来的にも周り近所に迷惑をかける心配の無いような場合でも北側を離さないといけないのでしょうか？誰かこのような場合のご存知の方、教えて下さい。
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