指定流通機構-不動産 今の時期でも不動産に投資！！
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指定流通機構関連エントリー
... 当該宅地に関する所定の事項を必ずしも指定流通機構へ登録しなくてもよいため、当該媒介契約の内容を記載した書面に、 指定流通機構への登録に関する事項を記載する必要はない。 ア、一般媒介契約の場合、指定流通機構へ登録しなければいけない義務はあり ...
（財）東日本不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）西日本不動産流通機構による全国集約データベースが４月１日から稼動した。 ...
... 宅地建物取引業法に基づき、国土交通大臣の指定を受けた「指定流通機構」である全国４つの公益法人によって運営されています。 レインズには全国の取引事例が刻々報告されており、指定流通機構は、その豊富な取引事例の蓄積をもとに ...
... ２．「山下さんの家が売りに出た」ことを「指定流通機構」に登録する。 この聞き慣れない言葉「指定流通機構」とは、ほとんどの不動産屋さんが加盟 しているものです。 ここに物件登録をすれば、加盟している業者全体に物件情報が行き渡るという ...
... 指定流通機構は、物件情報及び、成約情報を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。 ④不動産の売買契約又は賃貸契約の相手方を ...
指定流通機構に関するニュース
中古住宅流通市場の回復テンポに減速感 朝日新聞 （財）東日本不動産流通機構の「６月度マーケットウオッチ」によると、中古マンションの成約件数は２３９６件（前年比１５．３％減）と２カ月連続で前年同月を下回った。また、中古戸建住宅、土地もそろって前年水準を下回った。同じく４～６月期でみると、中古 ... |
路線価：２年連続下落 ミニバブル崩壊、やまず 毎日新聞 ... の売上高は前年同期比１１％増の３０９億円となるなど、「割安物件に人気が集まっている」（不動産アナリスト）。また、東日本不動産流通機構によると、首都圏の中古マンションの平均価格は５月に前年同月比１・９％上昇の２５４３万円と５カ月連続で前年を上回った。 ... |
年報マーケットウォッチ２０１０を発売／東日本レインズ サーチナニュース （財）東日本不動産流通機構は、2010年の首都圏不動産流通市場の動向をまとめたＣＤ－ＲＯＭ「年報マーケットウォッチ2010」を発売した。首都圏の不動産取引状況を物件属性や立地属性、市区町村別など多様な切り口から見ることができる。データはウィンドウズ版エクセル ... |
【窩輪速遞】匯控強勢持續上破80元，留意Call18086、Put21277 財華網 本文只供指定人士閱覽。 有時發行商及/或其所委任的流通量提供者可能是唯一在香港交易及結算所有限公司(簡稱「港交所」)提供報價之一方，及該等結構性產品的第二市場可能有限。 MacquarieBankLimited(ABN46008583542)("MBL")為本文所指之麥格理結構性產品之發行商。 ... |
智微：公告本公司九十九年盈餘轉增資配發普通股及除權基準日公告 鉅亨網 （五）公告方式：登載於主管機關指定之「公開資訊觀測站」。 （六）董事人數及任期：董事五人，任期均為三年，連選均得連任。 1.股東紅利新台幣64350660元，發行新股6435066股及員工紅利新台幣29502940元（員工紅利轉增資係以新台幣29502931元計算，餘不足一股之員工紅利 ... |
指定流通機構に関する質問
宅建 宅建業法の問題です。「AB間の媒介契約が専属専任媒介契約である場合、Aは、....
宅建 宅建業法の問題です。「AB間の媒介契約が専属専任媒介契約である場合、Aは、契約の相手方の探索については、国土交通大臣の指定する流通機構に当該土地付建物を登録することにより、行わなければならない。」上記の問題文（肢）が正しいとされているのですが、指定流通機構に物件を登録しなければならないのは分かるのですが、指定流通機構を介さずに契約の相手方を見つけることはできないのでしょうか？指定流通機構で探索してもいいし、それ以外で探索してもいいというこですか？
指定流通機構に登録されている不動産は業者以外の一般の人でも閲覧することはでき....
指定流通機構に登録されている不動産は業者以外の一般の人でも閲覧することはできますか。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し
専任媒介契約と一般媒介契約を迷っています。専任媒介契約は指定流通機構に物件を....
専任媒介契約と一般媒介契約を迷っています。専任媒介契約は指定流通機構に物件を登録し、売却活動の進捗状況を2週間に一度、文書で報告してくれます。指定流通機構に物件を登録してくれているので、他の不動産屋にも情報は届きます。しかし、契約を結んでいない不動産屋は売主からの手数料が入らないので身が入らない？から、契約を結んでいるところでしか実は期待できないのかな？一般媒介契約は頼んだ不動産屋は売主と買主と双方から手数料が入るわけだから、熱心に動いてくれる?しかし、売却活動の進捗状況の報告義務はないので最悪ほっとかれる？あと、一般媒介契約は自分であっちこっちの不動産屋さんに足を運ぶ必要があることと、物件を案内するときに鍵などはどうするのかなぁ？売却不動産はマンションです、アドバイスをお願い致します。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し
不動産業者に騙されました。
不動産業者に騙されました。４月後半に 専任媒介契約を結び 中古マンションの売却を依頼しました。その業者を選んだ理由は、最初（媒介契約を結ぶ前）①売却が不可能な場合には、￥○○万で買取をする!という条件があったからです。 私は 引越しの関係で 売却を急いでいましたし中古で 築１７年の古い物件ですのでローンの残債が残ってもいいので、売却をしようと思い、安値を覚悟で 業者買取も頭に入れて 売却を依頼しました。三ヶ月近く経ち、昨日 「買取はできない」「リホームをして （費用を費やして） オープンハウスにして売りましょう」そうしないと本件は 売れない! などと言ってきました。この業者は、売却物件を指定流通機構に登録する義務も怠り契約２ヶ月後くらいに こちらの要望で やっと行ったくらいでしたので、多少の不安もありましたので、①については 覚書を書いてもらいました。納得がいかない事を話すると、「必ず売ります」としか、いいません。もちろん、専任は解約するつもりですが、「買取をするといい、専任契約を結ばせて 契約が切れる三ヶ月近くなると あげく買取はできない」というこのようないい加減な業者を 訴えることは可能でしょうか。騙された自分が悪いと あきらめるしかないでしょうか・・・？覚書をたてに どんなことがあっても その業者に買取させるべきか、騙されたと 諦めて 他の業者に依頼すべきか・・・困り果てて 悩んでいます。 どなたか、よいお知恵を下さい。お願いします。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題
宅建の問題で宅建業者は、指定流通機関に登録した時は、登録を証する書面を、遅滞....
宅建の問題で宅建業者は、指定流通機関に登録した時は、登録を証する書面を、遅滞なく、依頼者に引き渡さなければならない。でお聞きしたいのは『指定流通機関』ってなんですか？？
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し