共用部分-不動産 今の時期でも不動産に投資！！
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共用部分関連エントリー
... こんな張り紙のある ●マンションの共用部分に入り、 政治的なビラを配ることが、これほど罰せられなければならないのだろうか。 ... 『政治的なビラを配ること』では無く、『マンションの共用部分』に入った事です。逆に言えば、『政治的なビラをくばる ...
最高裁で、マンションの共用部分でのビラ配りが違法であることが確定しました。 マスコミの中には「表現の自由の制限の恐れ」という報道もありますが ... また、共用部分でのビラ配りが合法となれば、ただでさえ毎日のように入ってくる商業用ビラが ...
今日は20年以上手入れのなかった共用廊下の張替で事務所への立ち入りができない ので、東急ハンズなどで備品の買い物 参考にはなったけれどイメージどおりのものはなかなか見つからない 最後は１００均！ やっと、結社の投句をすませ ...
... 丸美が管理していた複数の物件で共用部分のカギが紛失していた問題で、ある管理組合はマンションの安全性確保に向けて実力行使に踏み切った。 ... 「共用部分のカギはマンションを建築した際に売主さんを通して管理会社が代理受領する。 ...
共用部分 は、マンションなどの共同住宅にあるエントランスやエレベーター、廊下など住民が共同で利用する部分のことです。 ... ちなみにベランダやバルコニーも 共用部分 です。火災時などの避難経路として使われるので ...
共用部分に関するニュース
トーセイ 横浜市磯子区で279戸規模の「再販物件」取得へ 朝日新聞 このほど、同社の社宅集約化に伴い空室となったため、トーセイが同投資法人から取得し、再生マンションとして投資することを決めた。 敷地面積は１万7548平方メートル。全戸80平方メートル超のゆとりある空間となっている。共用部分及び専有部分のリニューアルを含め、 ... |
高松市の穴吹ハウジング マンション管理研修強化 日本経済新聞 マンション入居者が高齢化する中、管理業務は共有部分の清掃などにとどまらず、電球の交換からリフォーム相談まで生活全般にかかわるサービスが求められるようになっている。 実物と同じエントランスや防災関連システムで、使用方法を体験できる。床や壁をガラス張りにし ... |
トステム マンション向けサッシ・玄関ドアのリース事業開始 管理組合に提案 朝日新聞 共用部であるドアやサッシの交換には、住民による修繕積立金が必要となるが、不足している組合が多い上、ほかの共用部分の修繕工事に比べてドアやサッシの交換は後回しになることが多いという。リース方式では、毎月定額の商品リース料と取り付け工事費のみで交換できる。 ... トステムと三菱ＵＦＪリース、マンション向けサッシ・玄関ドアのリース事業を開始 トステムが業界初サッシ・玄関ドアをリース、マンションの断熱改修促進 マンションの玄関ドアとサッシをリース トステム |
長谷工、マンション共用部リフォームの受注増へ体制強化 日本経済新聞 (プレスリリース) （株）長谷工コーポレーション（本社：東京都港区、社長：大栗 育夫）と（株）長谷工コミュニティ（本社：東京都港区、社長：大高 進）は、新築マンションおよび既築マンションに携わり豊富な経験を持つ社員を、マンション共用部のリフォーム工事を行う（株）長谷工 ... |
オリックス不動産／東京・武蔵野市に戸別太陽光発電システム物件開発 週刊住宅新聞 また、屋上の余剰スペースを活用して共用部の使用電力の一部を賄う太陽光パネルも設置する。 規模は３階地下１階建て延べ4830平方メートル。専有面積は55～78平方メートルで、販売価格は未定。最寄り駅はＪＲ三鷹駅。2011年12月に竣工する予定だ。 |
共用部分に関する質問
マンション共用部分での喫煙について・・・
マンション共用部分での喫煙について・・・マンションに住んでおります。隣人のベランダでの喫煙について長年に渡り苦痛で悩み、こちらで質問して適切なご回答をいただいたところです。ベランダ（バルコニー）は共用部分に当たる、との事。世間でも公共の場での喫煙が大分制限されておりますが分譲マンションでも実際に実施されている所があるのかどうか知りたいです。マンションにお住まいの方でご自分のマンションでもベランダでの喫煙は制限されているなどございましたら聞かせていただけませんか？どうぞよろしくお願いいたします。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅
マンション共用部分の禁煙について
マンション共用部分の禁煙についてマンション管理規約で「共用部分を全面禁煙」としたいと思います。専用使用権のある専用庭（ルーフバルコニー）など別途、使用細則で定めなければ効力が及ばないでしょうか？決議を得やすい「○○マンション使用細則」や「専用庭（ルーフバルコニー）使用細則」で変更（付加）した方が宜しいのでしょうか？管理組合の役員経験者・その他専門家の方ご教授ください。
共用部分と法定共用部分
共用部分と法定共用部分の違いはなんですか？区分所有法を勉強しているのですが、大きい共用部分の中に法定共用部分があるというイメージで合っているのでしょうか？共用部分での規定は法定共用部分でも使われるのでしょうか？法定共用部分、独自の性質のようなものはありますか？よろしくお願いします。
共用部分の比率が非常に高く、固定資産税を多く支払うことになりました。いわゆる....
共用部分の比率が非常に高く、固定資産税を多く支払うことになりました。いわゆるラウンジとかストレージとかジムとかワークルームとか自分は使わないけど共用部分が非常に多いメリットはなんでしょうか？わかっていて購入したのですか、多い戸数ですとそれが気に食わない人がおり、総会で文句をいうとか、運動をおこして撤廃するとか不満がくすぶっているようです。共有部分が多ければ、大規模修繕時に資材の置き場とか、建物を建て替えたときとか、共用部分の比率が多いメリットがあれば教えてください。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅
うちの分譲マンションの１Ｆのコンビニが共用部分なのかを確認することはできます...
うちの分譲マンションの１Ｆのコンビニが共用部分なのかを確認することはできますか？賃貸にて、分譲マンションに暮らしています。最近、オーナーから買取の話があるのですが申し込みをする前に、うちの分譲マンションの１Ｆのコンビニが共用部分なのかを確認することはできますか？契約する前には、「重要事項説明書」を確認することはできないのでしょうか。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し