借地権-不動産 今の時期でも不動産に投資！！
いつの時代だって不動産！
くすみくんは不動産でもがんばります！！
借地権関連エントリー
今日はこれから借地権の打ち合わせです。 記事配信元: サラリーマン大家そーめい 収益物件を検索しよう！ ～物件種別から探す～ ・ 区分マンション ・ 分譲マンション ・ 売りアパート ・ 一棟マンション ・ 収益ビル ・ 店舗 ...
祖父の借地権問題についてプロの助言をいただくことにしました。 記事配信元: サラリーマン大家そーめい 収益物件を検索しよう！ ～物件種別から探す～ ・ 区分マンション ・ 分譲マンション ・ 売りアパート ・ 一棟マンション ・ 収益ビル ・ 店舗 ...
今日はこれから祖父宅の借地権についての親族会議に出席します。 記事配信元: サラリーマン大家そーめい 収益物件を検索しよう！ ～物件種別から探す～ ・ 区分マンション ・ 分譲マンション ・ 売りアパート ・ 一棟マンション ・ 収益ビル ・ 店舗 ...
借地権に関するニュース
夕日ケ丘分譲地：モデル展示で販促 境港公社「お手ごろ価格で」 ／鳥取 毎日新聞 住宅分譲地は９９年度に販売を開始。４５２区画のうち２７７区画が売れ残り、昨年６月には手ごろな借地料で５１年間借りられる「定期借地権制度」を導入し、マイホームを持ちやすい仕組みにした。しかし、公社は市からの無利子貸し付け３５億円と金融機関融資１８億円の ... |
神奈川県全域・東京都町田市の地域情報紙 タウンニュース 資産査定、相続登記、借地権問題、境界の復元や確定、アパート経営、家の新築・リフォームなど、不動産に関する疑問は、専門性の高い様々な分野の知識が必要で、「どこに聞いたら良いのか」と迷う人は多い。 「大切な不動産の資産運用は、長い視野で計画的に検討をされる ... |
ロジコム／大型商業施設プロジェクトから撤退 流通ニュース ロジコムは、2006年の初め頃からこの地域で事業用定期借地権による物販中心の複合商業施設開発（開発面積12万6278㎡）の検討を始めた。2006年2月から基礎的な調査を開始し、6月には45名の地権者と予約契約を締結し、本格的な開発に着手した。 しかし、この土地の農地転用 ... |
空き地を貸す場合の、賃貸料金の決め方は？ 読売新聞 なお、土地を貸して借主がそこに住宅を建てるということになると、通常借主に借地権が発生しますので、単に土地の「利用料」という話ではなくなります。一度、税理士などに相談しすることをお勧めします。（福田啓太・ファイナンシャルプランナー） |
大正期の家族問題―自由と抑圧に生きた人びと [著]湯沢雍彦 朝日新聞 新聞の家庭相談を吟味しながら、答えを返す側（当初は記者が担当）の思考や発想が変化していく様や、借地・借家をめぐる背景に大正成り金による買い占め、職業（電話交換手など）をもつ女性たちの意識の変容、さらには給与生活者の登場による主婦の存在（有閑夫人や女房と ... |
借地権に関する質問
区分建物の敷地利用権と、自己借地権について教えてください。
区分建物の敷地利用権と、自己借地権について教えてください。不動産については本当に素人なので、ピンとはずれの質問かもしれませんが、ご教授願います。(現状)・私の所有する土地の上に建った、私の所有する建物で、私が商売をしています。(今後)・建物の半分をＡ社に譲渡、区分所有し、それぞれの専有部分で私とＡ社がそれぞれ別の商売をします。(区分所有できるかどうかについては、問題が無いものとします。)・私は土地の所有権を譲渡したくないので、敷地利用権として、敷地全体に事業用借地権をA社のために設定します。（質問）１．この場合、私の敷地利用権はどうなるのでしょうか？２．事業用借地権を私とA社とで按分して共有することはできるのでしょうか？３．按分できる場合、私の借地権は自己借地権になるのかなと思うのですが、形式上でも自分へ賃料を支払うようなことが必要となるのでしょうか？４．このような内容の相談をするとしたら、どういったところへ持って行けば、一番親身になって教えて貰えるのでしょうか。(有償でも構わないのですが)
借地権更新料書き方
借地権更新料書き方借地権更新料の事でお知恵をお借りしたい。更新料を分割で払うことにした所(１２年間で)、更新料を全納した所で賃貸借契約書を取り交わすとの事、その間にトラブルや売買をしたい時に、借地権の権利を主張できる書類の作り方を教えてください。宜しくお願いします。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し
古家付借地権を穏便に地主に返したい。1945年頃祖父が契約した物を父から相続した....
古家付借地権を穏便に地主に返したい。1945年頃祖父が契約した物を父から相続したが、現在空き家で今後も居住が見込めないので処分したい。解体更地化費用250万円、借地権450万円を相殺し現況チャラ返却は妥当か？契約は20年間で3回目の自動更新中である。更地返却の特約は明文されているが借地権の記述はない。当方には契約書がなく、地主側から契約書が見つかったのでそれに沿って相談したい旨連絡があった。当方としては穏便かつ手間をかけない方法として上記現況チャラ返却を提案したいのですが、無理がありますでしょうか？地主側もその土地を更地で返されても当面の活用予定はないと思われメリットがあると思われるのですが。建物は相当に古く居住するには当然リフォームが必要です。
一般定期借地権付戸建を購入することになったのですが、借主が死亡して、その子供....
一般定期借地権付戸建を購入することになったのですが、借主が死亡して、その子供が引き継ぐ場合、相続税はかかるのでしょうか一般定期借地権付戸建を購入することになりました。一般定期借地権（賃借）、残存期間３５年で、毎月の地代と、別途保証金として1000万円払いますが、保証金は期間満了時に返還され、更地にして返却する条件です。父の名義で契約するのですが、もし、期間満了までに父が亡くなってしまった場合、私が引き継ぐことになりますが、その場合、どれくらいの相続税がかかるのでしょうか？
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し
借地権料は返してもらえますか？45年前に一般住宅を建てることで30年の期限を設け....
借地権料は返してもらえますか？45年前に一般住宅を建てることで30年の期限を設け土地の賃貸借契約を結び、その時借地権料として貸主に10万円を渡しました。このたび借地上に建てていた家を取り壊し貸主に借地を返還しました。契約時に貸主に渡した借地権料は返してもらえますか？貸主からは当時発行してもらった領収書があります。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し